WIR WOLLEN, DASS SIE ZUHAUSE SIND

Unsere 29 Wohnungen sind verteilt auf sieben Etagen. Insgesamt gibt es drei innenliegende Treppenhäuser sowie drei neue erstellte Aufzüge, über die die einzelnen Etagen und Wohnungen bequem zu erreichen sind.

Souterrain

Die besondere Bauart der Muggenhofer Straße 28 ermöglicht ein helles Souterrain (S). Die vier verschiedenen Wohnungsgrößen haben direkten Zugang zu einem kleinen Gartenanteil inklusive Terrasse in den Innenhof.

Erdgeschoss

Die vier Wohnungen im Erdgeschoss sind durch das Souterrain höher gelegen und als Hochparterre (H) ausgewiesen. Sie verfügen alle über einen Balkon.

Obergeschoss

Die jeweils fünf Wohnungen in der ersten, zweiten und dritten Etage sind ebenfalls alle mit Balkonen ausgestattet. Dabei stehen hier zwischen 73 m² und 128 m² Wohnraum zur Verfügung.

Dachgeschoss

Hier befinden sich sechs Maisonette-Wohnungen (M) zwischen 81 m² und 150 m². In der oberen Etage sind diese mit innenliegenden Loggien ausgestattet. Die speziellen, großformatigen Lamellenfenster ermöglichen einen freien Blick über die Dächer Nürnbergs.
Um den Denkmalschutz zu beachten, werden alle Balkone auf der Rückseite des Gebäudes zum Innenhof hin in nord-östlicher Richtung angebracht. Die freitragende Gebäudekonstruktion ermöglicht einen Ausbau zu echten klassischen Lofts, da im Inneren keine tragenden Wände notwendig sind. Alle Wohnungen können als Loftkonzept oder gemäß der Grundrisse als klassisches Wohnungskonzept ausgebaut werden. Zudem lassen sich die Loftwohnungen technisch so vorbereiten, dass einem späteren Umbau durch Wandeinzüge nichts im Wege steht.

Natürlich ist eine Umplanung oder Zusammenlegung nach technischen Möglichkeiten und Ihren Wünschen möglich, jedoch mit Mehrkosten verbunden. Sprechen Sie uns einfach an!